买房的时候，如果遇到同一层，同面积的房子，你会怎么选择，你会选择边套还是中间套呢?有些人觉得中间套更好，但是现在越来越多的人开始选择边套，而不是中间套，为什么呢?下面跟小编一起来看看吧!

一、东边套西边套中间套的优点和缺点

1、东面套

东面套早晨太阳会更好一些，夏季以东南风为主导，自然通风比较好，并且东面套夏季的确很凉爽。可是东面套一年到头就早晨晒一会，很冰冷。此外，太阳光从东面冉冉升起，一大早房间里边就较为明亮，非常容易影响人赖床。此外，因为多雨和风频的影响，东面套的房子，雨天比西面套的房子，更非常容易渗水。

2、西面套

中午由于太阳光朝北，太阳会较为充裕，并且中午的太阳一般较为明显，除菌作用显著。特别是在到冬季，西面套历经一个中午的西面日照，到夜里西面套仍在发挥余热呢!可是夏季朝北会较为热，尤其是在南方地区一些夏季较为酷热的地域。

3、正中间套

正中间套因为夹在中间，上下两侧的墙壁可以不遭受降水的冲洗。并且处在正中间，较为温暖。其价格一般较能够 保证双阳台的西面套、东面套划算。可是正中间套并不是双阳台，有一些能够 保证明厨明卫，但有一些户型图设计很有可能存有暗间，采光自然通风层面比不上边套。

二、为什么买房子优先选择边套而不是中间套

1、采光

其实在这个问题上，不仅是中间户和边户之间存在区别，就连东边户和西边户也有区别，而我的建议首先就是优先边户，并且要选择西边户。

根据统计，边户的采光时间至少要比中间户要多出2-3个小时，尤其是那种有造型设计的楼栋中，体现的更明显。还有就是西边户的采光效果也比东边户要好。

虽然说有的人也会介意“西晒”，但是你要知道，随着工艺、建造工艺不断提高，这个问题基本上已经不存在了。

2、通风。

不得不承认，在通风这个方面，边户的优势要远远大于中间户，特别是5-10年前的房子，基本上都没有连廊，通风效果更差。

这个原因很简单，如果中间户没有连廊的话，那么屋内就很难形成对流风，即便是近几年的房子，大部分都采用了连廊设计，但是这也只能说是缓解，并没有从根本上解决这个问题。

而边户因为南北都有窗户，再加上边户的户型普遍都很方正，因此通风效果没什么问题。

3、中间户的单价相对更高一些。

其实在房地产市场上面，尤其是二手房市场上，一直都有这样的规律：面积越低、单价越高。

就拿中间户的89平和边户的120平来说，根据我的经验，120平的单价如果是20000元/平的话，那么89平的单价就至少是21000元/平，甚至还要更高。

所以其实现在边套价格会便宜一些，而且通风和采光都会更好一些，不过这都不是绝对的，每个楼盘的情况不一样，买房子本来就是一件大事，选择户型的时候，可以经过多方对比，再看自己的需求，选择更适合自己的吧!