二手房网签是二手房交易中一个必要的过程，很多人都觉得二手房网签没有必要，反正交易了，过户了就可以，但是其实不然，二手房网签是很有必要的，下面一起来看看二手房网签有哪些意义，二手房网签要注意什么?

一、二手房网签的意义

网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签可以让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。

1、网签后业主资质经过核实会更加可信，房源信息也更加可靠;

2、整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的进程;

3、二手房交易信息上网后有利于政府部门对二手市场进行。

二、二手房网签要注意什么

1、查验卖房者的房产证

并不是所有的二手房都可以办理网签手续的，对于购房者而言再进行二手房网签之前首先要确认一下二手房的房产证书是否齐全。买卖双方在网签前，应充分了解协商合同相关条款，需增加条款的可自行添加。买房应到房产局查验卖房者的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。

2、注意合同文本

二手房网签的合同内容应该跟买卖双方签订的纸质合同是一样的，二手房在网签时，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。同时要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

3、核对卖房身份证

除了二手房的房产证需要核实之外，卖家的身份购房者也要核实清楚，卖家一定要是二手房的产权人，购买方一定要仔细核对卖房身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋人是否是一致。

4、网上签约注意保护密码

进行网上签约这一流程，买卖双方都是有自己的网签账号的，网签时，购房者要注意设置网签密码，一定要妥善保存，在双方对合同条款确认无误、签订保存之后，一定要当场提交备案，并打印《商品房备案登记证明书》，经双方确认后签字保存。

所以二手房网签是很有必要的一个过程，二手房网签可以防止一房二卖，但是网签的时候也还是一定要注意，在签订二手房购房合同的时候都是有看合同中的内容的，但事实上网上签约的时候合同内容就有可能被更改，所以网签的时候，也还是要多方注意的。

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