一般来说状况下，房屋工程验收的前提条件有：

房屋必需有质检站核准的房屋品质合格证实。依照相关要求，房屋交付应用前，必需要经省市级房屋质检站工程验收合格，才可以允许居民定居于。在检查此合格有效证件后，居民自身还要对房屋开展质量检测，寻找问题要第一时间解决困难。

凡竣工的工程项目，一般须保证“五通一平”即液化气、进水、电加热、废水、路通，一平即楼边6米、楼后3米展览馆要平整，禁止冲洗装饰建材或脏物，以确保进出安全性。要保证煤气表、电度表(模块表)、智能水表三表到户。房间内清除整洁，蓄水池、水槽、粪桶、垃圾道、窗门、夹层玻璃、管路清理整洁，无废弃物，做到窗明地净，防臭地漏、降水等处无堵塞脏物。

高层住宅住宅楼日常生活供电，必需具备疾病预防单位核准的自来水合格证。务必注意的是，天津地区的水体比较严重超标准，有一些住宅小区饮用水所有是依靠自己钻井采水，为了更好地保险起见，那样的住宅小区在工程验收房屋时，最好是自身采些水质采样拿回去，赠给相关部门检验，假如水体显而易见不符合饮用水规范，就应想办法尽快解决困难。

高层住宅住宅楼电梯轿厢，必需具备卫生行政部门核准安全运营合格证。

高层住宅住宅楼消防安全供电，必需经消防安全单位检验合格。

房屋应按工程图纸、文档规定做到设备齐全完善，作用可靠，办理手续健全。

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